Visite des Villas urbaines durables de Pélissier

La maison de l'architecture a organisé ce matin, pour ses adhérents, une visite de l'opération "Villa Urbaine Durable" en cours de réalisation sur le site de l'ancienne caserne Pélissier. Ce projet conçu par l'Atelier des 2 anges est conduit par Logiseine et CIR immobilier.

Cela a été pour moi l'occasion de rappeler les enjeux de cette opération lauréate du concours VUD du PUCA :

- reconquête de friches en vue du renouvellement urbain

- importance de promouvoir la mixité sociale (cette opération est réalisée conjointement par un bailleur social et un promoteur privé). Dans ce but, la Ville s'est engagée financièrement sur ce projet.

- exploration de nouvelles formes architecturales : logement individuel, logements individuels superposés, micro-collectifs ou collectifs plus traditionnels.

- attention particulière à la qualité de la construction et de la prise en compte des préconisations HQE ( isolation, éclairage naturel, faible imperméabilisation du sol, terrasses végétalisées).

- intégration dans l'environnement de la caserne (dont la conservation des murs d'enceinte garde la mémoire) et du Jardin des Plantes vers lequel s'ouvre le mail central. Plusieurs participants ont d'ailleurs été étonnés de la proximité du Jardin des Plantes qui semble "à portée de main" depuis les appartements.

La visite des appartements déjà réalisés était particulièrement intéressante. Première impression : ils sont très clairs (toutes les pièces ont un éclairage naturel). Leur conception invite à de nouveaux modes de vie grâce d'ingénieux "salons d'étage" ou à de grandes terrasses destinées à être des lieux de convivialité. Les demandes sont semblent-ils nombreuses. Et bon signe, plusieurs personnes travaillant sur le chantier ont exprimé leur volonté de loger dans l'opération.

L'étape prochaine est, bien sûr, l'arrivée des premiers habitants. Mais sans attendre cette date importante, nous avons fait acte de candidature pour le concours VUD 2 avec une opération du même type projetée cette fois-ci sur le site Aubette Martainville.