Je vous annonçais mercredi l'avis favorable du commissaire enquêteur. Il n'est pas inintéressant de citer quelques élèments de son rapport.
La création du centre commercial ... contribuera à satisfaire, auprès des populations, les besoins engendrés par le développement de la ville et par le développement des quartiers Ouest.
La création du centre ... entrainera la redistribution de certaines activités commerciales avec des incidences sur les commerces existants. Mais, compte-tenu de l'étendue de la ville, de l'agglomération et compte-tenu de leur développement, il serait contraire à l'intérêt des usagers, et contraire à la satisfaction de leurs besoins, de vouloir maintenir l'activité commerciale dans la situation existante, avec une concentration dans le centre-ville et les centres commerciaux existants.
Le projet concerne un public large et diversifié, tant en ce qui concerne les usagers qu'en ce qui concerne les bénéficiaires des emplois, directs et indirects, engendrés par sa réalisation.
L'accessibilité aux personnes handicapées et à mobilité réduite est prise en considération...
...le projet contribue à la lutte contre le chômage (ndlr : 450 emplois créés), et à créer du lien social entre les diverses personnes qui y participeront, que ce soit en qualité d'usagers ou en qualité d'intervenants à titre professionnel.
... le projet contribuerait à leur développement (de la ville et de l'agglo) tout en valorisant une zone perçue comme une friche urbaine et industrielle.
La conclusion est de donner un avis favorable pour ce qui concerne les aspects économiques et sociaux.
Pour ce qui concerne l'enquête sur les aspects environnementaux, le commissaire insiste sur la prise en compte par le projet des modes de déplacement autres que par la desserte automobile. C'est effectivement un point important à mettre en oeuvre, en particulier par l'utilisation de TEOR et la création de liaisons douces par les quais.
Une attention particulière est demandée sur le traitement des ruissellements et des effluents liquides.
La conclusion en ce qui concerne les aspects environnementaux est un avis favorable.
Rouen Seine Ouest va pouvoir faire un pas décisif. Une bonne nouvelle pour Rouen et son agglo !
Je souhaite que nous puissions travailler de façon positive et partenariale à la réussite de ce dossier. C'est l'engagement pris en commun lors de notre rencontre récente avec les comités commerciaux.